中凯中心广场一期项目建成于2014年，因该项目消防管道采用地埋敷设，导致消防入户管道锈蚀严重，经常性发生爆管、漏水问题，不仅消防隐患大，更对业主的正常生活和经营造成了不良影响。部分业主也多次反映，为彻底解决该项目消防管道问题，中凯中心广场业主委员会在梅苑社区和宁东镇城乡建设管理办公室的帮助和监督下，于2021年12月完成了小区业主使用住宅专项维修资金的意见征求工作并向管委会提交了使用住宅专项维修资金的正式申请。

宁东管委会建设和交通局组织相关领域专家和有关部门多次现场勘查，考虑到原消防管道地埋敷设容易造成管道锈蚀、不能满足长时间使用的需求，协调专业设计单位对该项目消防管道分布进行了重新优化设计，并协助指导业主委员会顺利完成了工程从设计到招标再到施工的全部工作，目前施工单位已进场，改造工作有序开展。

宁东管委会建设和交通局自承担住宅专项维修资金的监管职能以来，严格按照《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定开展工作，目前宁东基地首次使用住宅维修资金维修消防管道的东龙商业街项目已改造完成并投入使用，宁煤集团三个老旧小区住宅专项维修资金的移交工作也已进入协议签订、划转阶段。政策明确，重在落实，建设和交通局将不折不扣贯彻落实好住宅专项维修资金的管理和使用，急群众所急、想群众所想，真正做到取之于民，用之于民。