近日，宁东不动产登记分中心窗口成功办理首例工业用地“带押过户”业务，标志着宁东在优化营商环境、提升不动产登记服务效能方面取得新突破。

此次交易土地位于宁东能源化工基地煤化工园区。原土地使用权人为宁东某公司，此前已将该土地抵押给宁夏银行股份有限公司宁东支行用于融资。因公司发展需要，现拟将该土地使用权转让给另一家企业。按照以往流程，企业须先筹措资金偿还贷款、办理解押，方可办理过户手续，不仅带来资金压力，也延长了交易周期。

宁东不动产登记分中心积极作为，借鉴二手房“带押过户”模式，创新推出工业用地“带押过户”新举措——在土地抵押状态下直接办理转移登记，实现“产权过户”与“抵押变更”同步办理。此举将原先“筹集资金——解除抵押——产权转移——签订抵押合同——办理新的抵押登记”等多环节串联流程，压缩至当日即时办结，极大地简化了交易程序。企业负责人表示，“带押过户”模式大幅缩短了交易周期，显著降低了交易成本，既及时盘活了企业资产，也提高了融资效率，为企业后续发展提供了有力支持。

下一步，宁东不动产登记分中心将持续推进“带押过户”“交房即交证”“交地即交证”等服务新模式，进一步优化登记流程，压缩办理时限，为企业提供更加便捷高效的不动产登记服务，助力宁东基地二次创业和高质量发展。