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宁东管委会新都汇广场里面及四周下水普通不通，存在生活污水上冒问题，要求处理

宁东能源化工基地

水

经调查，反映问题属实。宁东中宇新都汇财富广场由宁夏中宇投资置业有限公司负责开发建设，2017年投入使用，室外管网工程一直没有竣工验收。前期物业服务由开发商引入宁夏长河物业有限公司承担，2019年开发商与长河物业公司终止物业服务协议，并引入宁夏阅美物业管理有限公司继续提供物业服务。2021年3月，因业主对阅美物业公司物业服务不满意，申请解聘了阅美物业公司，并于4月公开选聘宁夏昊瑞物业服务有限公司临时提供物业服务。宁东管委会建设和交通局于12月9日组织宁东镇人民政府、中心区社区及昊瑞物业工作人员，对新都汇项目存在问题进行了摸排，发现中宇新都汇项目5#楼地下室墙面存在渗水问题，已经溢入地下室排水沟及排水井内，初步判断为室外排水管网堵塞造成污水排出不及时，溢流至地下室。

属实

宁东管委会建设和交通局会同宁东镇人民政府、中心区社区就新都汇项目公共设施损坏维修事宜，曾多次对宁夏中宇投资置业有限公司、宁夏阅美物业服务有限公司进行了约谈，督促维修。接到本次转办件后，又督促中宇公司加快维修，并制定整改方案。第一阶段完成外溢污水清理。宁东镇人民政府牵头，中心区社区配合，中宇新都汇临时物业服务单位具体负责，于12月11日完成溢出管网污水的抽排清理。第二阶段开展现场评估和管网维修。委托第三方专业机构对污水管网存在问题进行调查，全面排查路面塌陷、路基下沉、给排水及消防管网变形、断裂、渗漏等问题，计划12月30日前提出解决意见。受冬季冻土期难以施工影响，计划于2022年3月组织开工，2022年5月底前完成室外管网维修。在此期间继续督促宁夏中宇投资置业有限公司开展相关工作，如建设单位拒不履行责任，将安排宁东市政公司先行开展维修，并组织管委会法律顾问，启动对宁夏中宇投资置业有限公司、宁夏长河物业公司及宁夏阅美物业管理有限公司的追责问责。

阶段性办结

无